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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A Vendre chez , 10 Minutes au sud de DINAN : Maison en pierre de 130m² habitable offrant : Un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, une mezz...
18 La Renaudais 22350 Plumaudan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 17 535 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMAUDAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9qKMZ Actuel
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156 750 € | - |
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#9P44N
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159 750 € | +1,9% |
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#aKqr9
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159 900 € | +2,0% |
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#aKKnD
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159 900 € | +2,0% |
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#aR01I
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159 900 € | +2,0% |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Rue Du Champ De Foire | 153 500 € | 150 m² | 1 023 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Stade | 170 500 € | 108 m² | 1 579 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Des Cypres | 194 000 € | 115 m² | 1 687 € |
| 30/12/2024 | 5 Le Mesnil | 315 000 € | 135 m² | 2 333 € |
| 23/10/2024 | 52 La Touche | 368 670 € | 110 m² | 3 352 € |
| 21/05/2024 | 5 Les Champs Doniaux | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 26/04/2024 | 4 La Quinotelais | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 22/12/2023 | 17 Kergueniac | 145 000 € | 134 m² | 1 082 € |
| 14/10/2023 | 3 La Petite Metairie | 168 000 € | 114 m² | 1 474 € |
| 26/09/2023 | 20 Rue De L'ecole | 205 000 € | 119 m² | 1 723 € |
| 27/07/2023 | 17 La Rolandiere | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 09/06/2023 | 22 Rue De L'ecole | 318 000 € | 147 m² | 2 163 € |