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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison mitoyenne, d'une surface habitable de 105 m², elle est raccordée au tout-à-l'égout et offre une bonne base pour votre projet. Elle comprend trois chambres spacieuses, offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUMAUGAT ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUMAUGAT Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 1 La Perruche | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 03/07/2024 | 2 La Thibouvais | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 25/06/2024 | 3 Lot Des Touches | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 24/05/2024 | 4 Quesnon | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 29/09/2023 | 5 La Ville Au Rasle | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 27/03/2023 | 8 Queloscouet | 75 000 € | 125 m² | 600 € |
| 20/03/2023 | 1 La Bichetiere | 116 500 € | 95 m² | 1 226 € |
| 20/03/2023 | 5 La Bichetiere | 116 500 € | 85 m² | 1 371 € |