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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 220 m²
A moins de 30 minutes de Vannes, dans le centre de la commune dynamique de Plumelec (tous commerces et commodités), beaucoup de charme avec cette superbe maison de ville rénovée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 352 044 € | 36 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 369 120 € | 53 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 400 500 € | 84 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 119 811 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 155 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac8i0 Actuel
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327 205 € | - |
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#b3xaS
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327 205 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 6113 La Ville Jacob | 360 000 € | 216 m² | 1 667 € |
| 10/07/2023 | 12 Rue De La Fontaine St Maurice | 116 000 € | 190 m² | 611 € |
| 13/04/2023 | 1 Rue Saint Maude | 475 000 € | 250 m² | 1 900 € |