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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Nouveauté- Maison de plain pied- Grand garage- 3 chambres- Jardin- En impasse. A deux pas du centre de PLUMELEC, avec l'accès à pied des différents commerces, écoles, en impasse, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMELEC ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMELEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLUMELECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 6256 Lesnohan | 81 000 € | 119 m² | 681 € |
| 18/12/2024 | 6 Res Du Paradis | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 04/07/2024 | 12 Rue Du Colonel Bourgoin | 242 000 € | 155 m² | 1 561 € |
| 28/11/2023 | 5154 Saint Aubin | 84 000 € | 120 m² | 700 € |
| 06/11/2023 | La Ville Louais | 270 200 € | 127 m² | 2 128 € |
| 30/10/2023 | 6117 La Ville Herve | 346 985 € | 124 m² | 2 798 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Du Capitaine Marienne | 443 800 € | 150 m² | 2 959 € |
| 19/04/2023 | 5589 Fahonnac | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |