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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
MAISON DE VILLAGE.Très belle rénovation pour cette maison du 19 ème siècle dans la vallée du BLAVET sur la commune de PLUMELIAU. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 159 852 € | 16 596 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 167 640 € | 24 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 38 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLUMELIAU ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLUMELIAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6486 All Leon Quillere | 43 000 € | 55 m² | 782 € |
| 13/06/2025 | 8 All Des Camelias | 140 755 € | 84 m² | 1 676 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Des Aubepines | 93 000 € | 50 m² | 1 860 € |
| 26/04/2025 | 175 Kergoet | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Jean Pierre Calloch | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 15/03/2025 | 5588 Talvern Neneze | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 13/03/2025 | 35 Rue Theodore Botrel | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Per Jakez Helias | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Fontaines | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 19/12/2024 | 11 Imp Edith Piaf | 122 500 € | 48 m² | 2 552 € |
| 12/12/2024 | 2027 Kergoet | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 28/10/2024 | 4 Lande De Kerroch | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 02/10/2024 | 2 Kerdrolan | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Des Tulipes | 193 000 € | 74 m² | 2 608 € |
| 19/09/2024 | 6 Imp Du Calvaire - Port Arthur | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |