Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison à vendre à PLUMELIAU-BIEUZY (56930), Morbihan À vendre à PLUMELIAU-BIEUZY (56930), dans la campagne de PLUMÉLIAU, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUMELIAU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUMELIAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 50 Rue De La Vieille Chapelle | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue De Bonne Fontaine | 25 000 € | 109 m² | 229 € |
| 29/04/2025 | 5335f Rue Des Alouettes | 249 900 € | 107 m² | 2 336 € |
| 24/04/2025 | 5205a Keraluy Guennec | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 17/04/2025 | 5098 Trivelin | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 14/04/2025 | 5215 Kervernen | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |
| 12/04/2025 | 5229f Gueltas | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 16/01/2025 | 111 Le Resto | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 13/01/2025 | 2 Les Quatre Vents | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 20/12/2024 | 5738 Porbon | 83 000 € | 132 m² | 629 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De La Scierie | 282 000 € | 98 m² | 2 878 € |
| 03/12/2024 | 58 Rue Du Centre | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Tulipes | 157 000 € | 116 m² | 1 353 € |