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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Propriété bien située, à la campagne, au calme, dans une impasse et bénéficiant d'un bel environnement (belle campagne vallonnée autour), comprenant :- au rez-de-chaussée : hall d'...
267 Kervasselour 56930 Pluméliau-Bieuzy
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 251 748 € | 26 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 38 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 286 380 € | 60 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 85 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 111 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLUMELIAU
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233 550 € | 1 668 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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223 200 € | 1 440 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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223 200 € | 1 431 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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208 640 € | 1 391 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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208 640 € | 1 391 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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208 640 € | 1 391 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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208 640 € | 1 391 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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208 640 € | 1 391 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 50 Rue De La Vieille Chapelle | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 24/04/2025 | 5205a Keraluy Guennec | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 17/04/2025 | 5098 Trivelin | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 23/01/2025 | 7123 Kermadec | 189 000 € | 133 m² | 1 421 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 20/12/2024 | 5738 Porbon | 83 000 € | 132 m² | 629 € |
| 03/12/2024 | 58 Rue Du Centre | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Tulipes | 157 000 € | 116 m² | 1 353 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Pierre Loti | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 04/09/2024 | 5249 Kerio | 286 260 € | 116 m² | 2 468 € |
| 29/05/2024 | 850 Chene Vert | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 26/03/2024 | 2 Imp Des Grands Arbres | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |