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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
A Pluméliau, entre Blavet et commodités, venez profitez du calme de la campagne tout en étant à 15 min seulement de Pontivy et en 3 min des grands axes routiers, et sans vis à vis....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUMELIAU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUMELIAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLUMELIAU
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIAU
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T5 PLUMELIAU
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275 600 € | 1 701 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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T5 PLUMELIAU
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275 600 € | 1 701 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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259 700 € | 1 603 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIAU
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T7 PLUMELIAU
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 23/01/2025 | 7123 Kermadec | 189 000 € | 133 m² | 1 421 € |
| 20/12/2024 | 5738 Porbon | 83 000 € | 132 m² | 629 € |
| 29/05/2024 | 850 Chene Vert | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |
| 19/12/2023 | 5847 Kervihan | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 20/10/2023 | 5 Imp Du Mondo | 300 066 € | 137 m² | 2 190 € |
| 12/10/2023 | 5348 Kerdelavant | 140 000 € | 143 m² | 979 € |
| 31/08/2023 | 2 Rte De Saint-hilaire | 65 000 € | 155 m² | 419 € |
| 02/08/2023 | 23 Rue De La Republique | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 09/05/2023 | 219 Rue De Quelven | 122 990 € | 155 m² | 793 € |
| 17/04/2023 | 2b Rue Jacques Prevert | 277 000 € | 148 m² | 1 872 € |
| 03/04/2023 | 5272 Rue Des Alouettes | 189 000 € | 142 m² | 1 331 € |