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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Découvrez cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 204 792 € | 21 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 49 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMELIAU ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMELIAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 All Des Camelias | 140 755 € | 84 m² | 1 676 € |
| 26/04/2025 | 175 Kergoet | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 14/04/2025 | 5215 Kervernen | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |
| 12/04/2025 | 5229f Gueltas | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 15/03/2025 | 5588 Talvern Neneze | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 13/03/2025 | 35 Rue Theodore Botrel | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Per Jakez Helias | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 13/01/2025 | 2 Les Quatre Vents | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Fontaines | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De La Scierie | 282 000 € | 98 m² | 2 878 € |
| 12/12/2024 | 2027 Kergoet | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 28/10/2024 | 4 Lande De Kerroch | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Des Tulipes | 193 000 € | 74 m² | 2 608 € |
| 19/09/2024 | 6 Imp Du Calvaire - Port Arthur | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |