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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de 105 m² située en plein centre-ville de Plumelin, avec sous-sol complet, grand garage et garage extérieur supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une...
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 252 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anCnr Actuel
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242 950 € | - |
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#aNZmH
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234 900 € | -3,3% |
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#aQ4HV
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234 900 € | -3,3% |
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#anCnp
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243 800 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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246 750 € | 1 974 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCMINE
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238 400 € | 2 073 € | 115 m² | 5 | Voir |
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248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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250 800 € | 2 640 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 22 Res De La Vallee | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 11/03/2025 | 5652 Kerbernard | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 07/03/2025 | 14 Res Du Tarun | 227 500 € | 96 m² | 2 370 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Mairie | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 10/10/2024 | 5462 Kerpichon | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 16/09/2024 | 5003 Penvern | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |
| 26/08/2024 | 16 Le Clos De La Mine | 286 400 € | 122 m² | 2 348 € |
| 12/07/2024 | 20 Res De La Vallee | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 17/06/2024 | 6 Res Gohelen | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 11/06/2024 | 13 Le Clos De La Mine | 91 000 € | 91 m² | 1 000 € |
| 31/05/2024 | 2 Keraudrain | 103 000 € | 120 m² | 858 € |
| 23/05/2024 | 5273b Kerbernard | 134 000 € | 84 m² | 1 595 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue De La Mairie | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 16/04/2024 | 5371 Kerfourchec | 157 500 € | 94 m² | 1 676 € |
| 20/02/2024 | 4 Res De La Vallee | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |