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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Exclusivité . Cette maison, construite en 1998 sur sous-sol, offre environ 121 m² habitables. Elle est située dans un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre Grand-Cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 428 316 € | 44 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 449 160 € | 65 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 487 260 € | 103 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 145 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 573 600 € | 189 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMERGAT ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHW1j Actuel
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398 620 € | - |
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#aEQq0
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394 300 € | -1,1% |
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#aFdGA
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398 620 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRECH
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402 876 € | 3 357 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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394 300 € | 3 259 € | 121 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Vge De Resto Cozo | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 5 Kerrain | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Anne De Bretagne | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 12/03/2025 | 38 Kerhouil | 291 000 € | 109 m² | 2 670 € |
| 16/12/2024 | 16 Res Goh Prad | 309 220 € | 124 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 5553 Villeneuve Pont Normand | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 15/11/2024 | 1 Brearec | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 04/10/2024 | 5063 Le Bois Guy | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 18/09/2024 | 7 Kerrain | 517 800 € | 143 m² | 3 621 € |
| 04/09/2024 | 5228f Le Castil | 259 500 € | 103 m² | 2 519 € |
| 29/07/2024 | 38b Kerhouil | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 11/07/2024 | 5 Le Nivaro | 372 610 € | 140 m² | 2 662 € |
| 12/06/2024 | 17 Kerio | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 13/05/2024 | 20 Pont Er Groah | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue D'anjou | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |