Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
Entre Auray et Vannes, à Mériadec, idéalement située, à proximité des commerces, services et écoles, belle MAISON d'architecte aux volumes généreux et aux prestations de qualité. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLUMERGAT
|
600 000 € | 2 353 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLUMERGAT
|
600 000 € | 2 353 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
580 000 € | 2 566 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
580 000 € | 2 566 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T8 AURAY
|
561 000 € | 2 493 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 AURAY
|
561 000 € | 2 493 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLUNERET
|
554 000 € | 2 601 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLUNERET
|
554 000 € | 2 601 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLUNERET
|
554 000 € | 2 601 € | 213 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 1 Coet Digo | 460 000 € | 260 m² | 1 769 € |
| 22/01/2024 | 19 Pont Kerjegu | 459 800 € | 225 m² | 2 044 € |
| 26/09/2023 | 5636 Kerlann | 752 950 € | 260 m² | 2 896 € |