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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
AUTHENTIQUE PLAIN-PIED DE CHARME EN OSSATURE BOIS.Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison contemporaine de plain-pied au cacher natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 244 €/mois | 21 952 €/mois | 608 496 € | 63 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 638 040 € | 92 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 146 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 752 400 € | 206 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 814 800 € | 269 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMERGAT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMERGAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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550 000 € | 3 503 € | 157 m² | 5 | Voir |
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547 699 € | 2 913 € | 188 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Kerrain | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |
| 28/04/2025 | 10 Vge De Coet Jegu | 391 900 € | 149 m² | 2 630 € |
| 15/11/2024 | 1 Brearec | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 26/09/2024 | 4 Minter | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 18/09/2024 | 7 Kerrain | 517 800 € | 143 m² | 3 621 € |
| 11/07/2024 | 5 Le Nivaro | 372 610 € | 140 m² | 2 662 € |
| 12/06/2024 | 17 Kerio | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 25/03/2024 | 5 Imp De L Egalite | 525 900 € | 131 m² | 4 015 € |
| 26/02/2024 | 49 Kerhouil | 343 183 € | 148 m² | 2 319 € |
| 07/11/2023 | 17 Kerio | 380 000 € | 139 m² | 2 734 € |
| 30/08/2023 | 58 Locmaria | 602 000 € | 153 m² | 3 935 € |
| 28/08/2023 | 1 Vge De La Justice | 135 000 € | 138 m² | 978 € |
| 16/06/2023 | 2 Lot Saint Roch | 474 600 € | 141 m² | 3 366 € |
| 02/06/2023 | 8 Menihalec | 557 650 € | 169 m² | 3 300 € |
| 28/04/2023 | 5 Vge De Kersourde | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |