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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
PLUMIEUX En campagneMaison en pierre à usage d'habitation A RENOVER mitoyenne comprenant:Au rez de chaussée: une entre, une pièce de vie avec une cheminée, un chambre, une salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 37 548 € | 3 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 39 360 € | 5 678 € | 3,20% |
| 15 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 42 660 € | 8 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 46 560 € | 12 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 168 €/mois | 509 €/mois | 50 400 € | 16 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLUMIEUX ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLUMIEUX Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 21 Etimbomel | 45 743 € | 47 m² | 973 € |
| 28/11/2024 | 42 Launay Plumieux | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 26/11/2024 | 5 Le Fougeray | 11 000 € | 36 m² | 306 € |
| 13/11/2024 | 7 Le Bois Bily | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 31/10/2024 | 21 Les Evignacs | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 16/09/2024 | 7 Treffainguy | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |
| 20/06/2024 | 9 Tresnel | 12 000 € | 36 m² | 333 € |
| 30/04/2024 | 19 Treffainguy | 127 350 € | 55 m² | 2 315 € |
| 28/03/2024 | 7 Tresnel | 46 500 € | 48 m² | 969 € |