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Créer un compte gratuitMaison • 65 m²
Maison de bourg à rénover comprenant : = Au rez-de-chaussée : une pièce, un wc, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec buanderie avec un accès à l'étage= À l'étage : un pa...
1 Rue des Sabotiers 22210 Plumieux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 25 704 € | 2 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 26 880 € | 3 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 29 160 € | 6 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 31 680 € | 8 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 115 €/mois | 348 €/mois | 34 500 € | 11 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 23 Penhouet | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 11/12/2024 | 21 Etimbomel | 45 743 € | 47 m² | 973 € |
| 28/11/2024 | 42 Launay Plumieux | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 26/11/2024 | 18 Gasterie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 13/11/2024 | 7 Le Bois Bily | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 31/10/2024 | 21 Les Evignacs | 40 000 € | 55 m² | 727 € |
| 07/08/2024 | 20 Pont Favrol | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 02/07/2024 | 23 Pont Favrol | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 30/04/2024 | 19 Treffainguy | 127 350 € | 55 m² | 2 315 € |
| 03/04/2024 | 35 Pehart | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 28/03/2024 | 7 Tresnel | 46 500 € | 48 m² | 969 € |
| 28/02/2024 | 45 Le Breil Sable | 79 300 € | 82 m² | 967 € |
| 27/10/2023 | 12 Rue Beau Bois | 40 000 € | 71 m² | 563 € |
| 19/10/2023 | 5 Le Ponceret | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 31/05/2023 | 31 Rue Du Porhoet | 114 990 € | 67 m² | 1 716 € |