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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement T3 de 62 m², situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant entrée, un salon-séjour donnant sur sa terrasse et sa cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau...
Rue Monet 56400 Pluneret
Probabilité : 97%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 942 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 89 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLUNERET ↗ +7% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLUNERET Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5073 La Terre Rouge | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 22/01/2025 | 5274f Rue Monet | 245 000 € | 66 m² | 3 712 € |
| 20/12/2024 | 5273f Rue Van Gogh | 221 660 € | 58 m² | 3 822 € |
| 27/11/2024 | 10 Imp Du Motten | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 27/11/2024 | 10 Imp Du Motten | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Des Melezes | 19 202 € | 57 m² | 337 € |
| 22/10/2024 | 14 All Des Sternes | 153 800 € | 46 m² | 3 343 € |
| 08/07/2024 | 5273f Rue Van Gogh | 227 000 € | 56 m² | 4 054 € |
| 02/07/2024 | 5274f Rue Monet | 217 000 € | 57 m² | 3 807 € |
| 28/05/2024 | 11 Rue Georges Ballerat | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 23/04/2024 | 12 All Des Sternes | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 25/01/2024 | 5274f Rue Monet | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 28/06/2023 | 5273f Rue Van Gogh | 200 400 € | 62 m² | 3 232 € |
| 10/05/2023 | 14 All Des Sternes | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |