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Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Maison Norme RE 2025 de 59.98 m² utiles et 59.98 m² habitables Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 636 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 12c All Des Saules | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Renoir | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 24/03/2025 | 2 Imp Des Eglantines | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 13/03/2025 | 16 Kerselec | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 07/02/2025 | 8 Vge De Kerzuhan | 240 500 € | 80 m² | 3 006 € |
| 02/01/2025 | 11 Rue De Lissaden | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 27/12/2024 | 23 Vge De Trevieven | 262 985 € | 79 m² | 3 329 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De Kersale | 187 310 € | 61 m² | 3 071 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Georges Cadoudal | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 22/11/2024 | 2 Imp Lann Er Voten | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 13/08/2024 | 4 Imp Des Eglantines | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 01/08/2024 | 8 Le Lairan | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 01/08/2024 | 27 Lann Heol | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 31/07/2024 | 21 Vge De Kerloury | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De Ste Avoye | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |