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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Idéalement située entre Pluneret, Auray et Sainte Anne d'Auray, venez découvrir cette maison de 2005 aux belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, salon-séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 353 €/mois | 25 312 €/mois | 701 652 € | 72 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 132 €/mois | 18 582 €/mois | 735 840 € | 106 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 798 300 € | 169 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 867 840 € | 238 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 939 600 € | 310 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZIcf Actuel
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653 900 € | - |
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#aYtIc
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654 000 € | - |
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#b4Fn3
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654 000 € | - |
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#b5mVC
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654 000 € | - |
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#aYEcs
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653 900 € | - |
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#aZIch
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654 000 € | - |
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#aZIce
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651 900 € | -0,3% |
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#b0gfT
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651 900 € | -0,3% |
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#b4Fn5
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653 900 € | - |
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#b5mVB
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653 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 AURAY
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645 950 € | 3 670 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 BRECH
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640 000 € | 3 636 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 BRECH
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640 000 € | 3 636 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T8 BRECH
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679 000 € | 3 593 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECH
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679 000 € | 3 593 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUGOUMELEN
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615 000 € | 3 342 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 48 Rue De Kersale | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue De Santenoz | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 24/01/2025 | 14 Imp De Kergoho | 613 946 € | 172 m² | 3 569 € |
| 15/01/2025 | 1 Lot Les Hauts De Saint Avoye | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 23/12/2024 | 18 Rte De Kervingu | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Conan Meriadec | 299 000 € | 155 m² | 1 929 € |
| 03/10/2024 | 9 Rte De Treguevir | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 318 000 € | 130 m² | 2 446 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Du Motten | 375 000 € | 161 m² | 2 329 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue De La Vallee | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue De L Ile Creizic | 342 700 € | 140 m² | 2 448 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Du Champ De Foire | 367 718 € | 148 m² | 2 485 € |
| 13/06/2024 | 52 Rue De Kersale | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |