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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Propriété au calme et proche des centres-villes d'Auray, Sainte Anne, Pluneret et Brech, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour/salon avec poêle à boi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUNERET ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLUNERET
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651 900 € | 4 074 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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651 900 € | 4 074 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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648 000 € | 3 703 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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648 000 € | 3 703 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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648 000 € | 3 703 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUNERET
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654 000 € | 4 062 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T9 AURAY
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645 950 € | 3 670 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T6 BONO
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640 250 € | 3 557 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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640 250 € | 3 557 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T9 BRECH
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640 000 € | 3 636 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 BRECH
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640 000 € | 3 636 € | 176 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 48 Rue De Kersale | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue De Santenoz | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 24/01/2025 | 14 Imp De Kergoho | 613 946 € | 172 m² | 3 569 € |
| 15/01/2025 | 1 Lot Les Hauts De Saint Avoye | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 23/12/2024 | 18 Rte De Kervingu | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Conan Meriadec | 299 000 € | 155 m² | 1 929 € |
| 03/10/2024 | 9 Rte De Treguevir | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 318 000 € | 130 m² | 2 446 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Du Motten | 375 000 € | 161 m² | 2 329 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue De La Vallee | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue De L Ile Creizic | 342 700 € | 140 m² | 2 448 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Du Champ De Foire | 367 718 € | 148 m² | 2 485 € |
| 13/06/2024 | 52 Rue De Kersale | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |