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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Dans le centre-bourg, proche de l'école et commerces de proximité, ce terrain viabilisé d'environ 303 m² bénéficie d'une agréable exposition Ouest. Intégré à un lotissement, il off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 28 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 285 120 € | 41 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 309 420 € | 65 669 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 92 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 120 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUNERET ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUNERET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUNERET
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252 515 € | 2 577 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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252 319 € | 2 523 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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252 319 € | 2 523 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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254 500 € | 2 545 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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254 500 € | 2 545 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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256 215 € | 2 267 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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256 215 € | 2 267 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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245 715 € | 2 174 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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245 715 € | 2 174 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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260 200 € | 2 859 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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240 819 € | 2 408 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 AURAY
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264 635 € | 2 846 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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264 635 € | 2 846 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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264 942 € | 2 623 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Clos Braguere | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue Des Moissons | 349 000 € | 107 m² | 3 262 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L'ile Radenec | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Renoir | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 24/03/2025 | 2 Imp Des Eglantines | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De L'ile D'ilur | 344 490 € | 111 m² | 3 104 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Le Clos Braguere | 302 790 € | 88 m² | 3 441 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Conan Meriadec | 265 280 € | 111 m² | 2 390 € |
| 17/02/2025 | 40 Rue De Kergohanne | 301 000 € | 97 m² | 3 103 € |
| 17/02/2025 | 8 All Des Mouettes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue De Kergohanne | 306 230 € | 98 m² | 3 125 € |
| 07/02/2025 | 8 Vge De Kerzuhan | 240 500 € | 80 m² | 3 006 € |
| 24/01/2025 | 3 Rte Du Landier | 252 621 € | 115 m² | 2 197 € |
| 27/12/2024 | 23 Vge De Trevieven | 262 985 € | 79 m² | 3 329 € |
| 29/11/2024 | 34c Rue De La Gare | 341 750 € | 117 m² | 2 921 € |