Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
À vendre, un terrain de 406m² idéalement situé dans le lotissement de la ville de Pluneret. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 397 €/mois | 16 355 €/mois | 453 348 € | 46 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 475 440 € | 69 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 515 700 € | 109 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 154 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 607 200 € | 200 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUNERET ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLUNERET
|
422 000 € | 3 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLUNERET
|
424 000 € | 2 735 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T6 BRECH
|
427 000 € | 3 235 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
427 000 € | 3 235 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGOUMELEN
|
435 750 € | 3 352 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
435 900 € | 3 027 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
436 900 € | 3 034 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
436 900 € | 3 034 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
436 900 € | 3 034 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
399 990 € | 3 306 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
399 990 € | 3 306 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
399 990 € | 3 306 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
399 990 € | 3 306 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
399 900 € | 2 453 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
399 900 € | 2 453 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 27 Rue Des Moissons | 349 000 € | 107 m² | 3 262 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue De Kersale | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De L'ile D'ilur | 344 490 € | 111 m² | 3 104 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue De Ste Avoye | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Conan Meriadec | 265 280 € | 111 m² | 2 390 € |
| 26/02/2025 | 4 Lot De Kerrouz | 82 500 € | 127 m² | 650 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue De Santenoz | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 24/01/2025 | 3 Rte Du Landier | 252 621 € | 115 m² | 2 197 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Claude De Mirabeau | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 23/12/2024 | 18 Rte De Kervingu | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 29/11/2024 | 34c Rue De La Gare | 341 750 € | 117 m² | 2 921 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 17/10/2024 | 30 Rte Du Manche Ocean | 485 000 € | 123 m² | 3 943 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Conan Meriadec | 299 000 € | 155 m² | 1 929 € |
| 04/10/2024 | 31 Rue Du Clos Josephine | 296 136 € | 105 m² | 2 820 € |