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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLUNERET proche du centre bourg et à proximité de AURAY, BADEN, VANNES, LE BONO, SAINTE ANNE D'AURAY. Proche des commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 313 908 € | 32 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 329 160 € | 47 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 357 120 € | 75 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 106 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 138 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUNERET ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUNERET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRECH
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290 245 € | 2 818 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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290 245 € | 2 818 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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293 440 € | 2 905 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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293 440 € | 2 795 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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293 440 € | 2 905 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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293 440 € | 2 905 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 BRECH
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287 188 € | 3 023 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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287 100 € | 3 459 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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285 159 € | 2 970 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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285 159 € | 2 970 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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299 876 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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299 876 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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302 000 € | 2 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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281 000 € | 2 676 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Clos Braguere | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue Des Moissons | 349 000 € | 107 m² | 3 262 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L'ile Radenec | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Renoir | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 24/03/2025 | 2 Imp Des Eglantines | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 13/03/2025 | 16 Kerselec | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Le Clos Braguere | 302 790 € | 88 m² | 3 441 € |
| 17/02/2025 | 8 All Des Mouettes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/02/2025 | 40 Rue De Kergohanne | 301 000 € | 97 m² | 3 103 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue De Kergohanne | 306 230 € | 98 m² | 3 125 € |
| 07/02/2025 | 8 Vge De Kerzuhan | 240 500 € | 80 m² | 3 006 € |
| 02/01/2025 | 11 Rue De Lissaden | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 27/12/2024 | 23 Vge De Trevieven | 262 985 € | 79 m² | 3 329 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Georges Cadoudal | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue Renoir | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |