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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
NOUVEAUTE ! A l'entrée du bourg de Pluneret, à proximité d'Auray et de Saint-Goustan, maison des années 60 rénovée récemment, construite sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 293 €/mois | 13 009 €/mois | 360 612 € | 37 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 54 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 410 220 € | 87 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 445 920 € | 122 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUNERET ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUNERET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AURAY
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335 360 € | 2 236 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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335 360 € | 2 580 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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335 360 € | 2 580 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 AURAY
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333 800 € | 2 608 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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333 800 € | 2 608 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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332 960 € | 2 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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332 960 € | 2 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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332 800 € | 2 844 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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332 800 € | 2 844 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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339 264 € | 2 851 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 27 Rue Des Moissons | 349 000 € | 107 m² | 3 262 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L'ile Radenec | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De L'ile D'ilur | 344 490 € | 111 m² | 3 104 € |
| 28/02/2025 | 34 Rue De Ste Avoye | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Conan Meriadec | 265 280 € | 111 m² | 2 390 € |
| 26/02/2025 | 4 Lot De Kerrouz | 82 500 € | 127 m² | 650 € |
| 17/02/2025 | 8 All Des Mouettes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/02/2025 | 40 Rue De Kergohanne | 301 000 € | 97 m² | 3 103 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue De Kergohanne | 306 230 € | 98 m² | 3 125 € |
| 24/01/2025 | 3 Rte Du Landier | 252 621 € | 115 m² | 2 197 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Claude De Mirabeau | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 23/12/2024 | 18 Rte De Kervingu | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 29/11/2024 | 34c Rue De La Gare | 341 750 € | 117 m² | 2 921 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 17/10/2024 | 30 Rte Du Manche Ocean | 485 000 € | 123 m² | 3 943 € |