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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Je vous propose votre maison neuve de plain pied RE 2020 alliant confort et performance: Située dans le secteur d'Auray, à Pluneret dans un quartier très calme et agréable, elle vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUNERET ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUNERET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PLUNERETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbZk6 Actuel
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375 000 € | - |
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#aNUBs
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385 000 € | +2,7% |
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#b161Q
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385 000 € | +2,7% |
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#aQ8X7
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412 000 € | +9,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLUNERET
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T4 AURAY
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T5 PLUNERET
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369 800 € | 4 109 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BONO
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T5 PLOUGOUMELEN
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368 876 € | 3 689 € | 100 m² | 5 | Voir |
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381 482 € | 4 436 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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382 000 € | 4 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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382 000 € | 4 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 AURAY
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367 100 € | 3 496 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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366 000 € | 3 486 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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366 000 € | 3 486 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Clos Braguere | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue Des Moissons | 349 000 € | 107 m² | 3 262 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L'ile Radenec | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Renoir | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 24/03/2025 | 2 Imp Des Eglantines | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 13/03/2025 | 16 Kerselec | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 5 Lot Le Clos Braguere | 302 790 € | 88 m² | 3 441 € |
| 17/02/2025 | 8 All Des Mouettes | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/02/2025 | 40 Rue De Kergohanne | 301 000 € | 97 m² | 3 103 € |
| 12/02/2025 | 49 Rue De Kergohanne | 306 230 € | 98 m² | 3 125 € |
| 07/02/2025 | 8 Vge De Kerzuhan | 240 500 € | 80 m² | 3 006 € |
| 02/01/2025 | 11 Rue De Lissaden | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 27/12/2024 | 23 Vge De Trevieven | 262 985 € | 79 m² | 3 329 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Georges Cadoudal | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue Renoir | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |