Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Je vous propose cette jolie maison familiale sur la commune de PLUNERET Située sur les hauteurs de Saint-Avoye, au calme et en dehors de ...
24 Rue Kerbellec 56400 Pluneret
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 809 520 € | 222 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 876 600 € | 289 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUNERET ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLUNERET
|
605 000 € | 3 829 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
605 000 € | 3 829 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLOUGOUMELEN
|
615 000 € | 3 342 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRECH
|
603 200 € | 3 701 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
602 000 € | 3 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
602 000 € | 3 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
619 500 € | 3 261 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRECH
|
599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONO
|
638 500 € | 3 508 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONO
|
638 500 € | 3 508 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONO
|
638 600 € | 3 509 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONO
|
638 600 € | 3 509 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T9 BRECH
|
640 000 € | 3 636 € | 176 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 48 Rue De Kersale | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 26/02/2025 | 4 Lot De Kerrouz | 82 500 € | 127 m² | 650 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue De Santenoz | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 24/01/2025 | 14 Imp De Kergoho | 613 946 € | 172 m² | 3 569 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Claude De Mirabeau | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 15/01/2025 | 1 Lot Les Hauts De Saint Avoye | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 23/12/2024 | 18 Rte De Kervingu | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Conan Meriadec | 299 000 € | 155 m² | 1 929 € |
| 03/10/2024 | 9 Rte De Treguevir | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 318 000 € | 130 m² | 2 446 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Du Motten | 375 000 € | 161 m² | 2 329 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue De La Vallee | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue De L Ile Creizic | 342 700 € | 140 m² | 2 448 € |