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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement 3 pièces PLUVIGNERSitué à proximité des commodités, cet appartement lumineux dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante/aménagée/équipée, de 2 chambres, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 17 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 397 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 59 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLUVIGNER
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159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7200 Kervalan | 395 000 € | 59 m² | 6 695 € |
| 29/04/2025 | 7 Imp De Kerglouiard | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue De L Eglise | 58 814 € | 53 m² | 1 110 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue De La Diligence | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 29/11/2024 | 83 Rue De La Gare | 86 000 € | 39 m² | 2 205 € |
| 24/05/2024 | 83 Rue De La Gare | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 09/02/2024 | 41 Rue Du Hirello | 135 300 € | 40 m² | 3 383 € |
| 11/01/2024 | 16 Rue Saint Michel | 735 500 € | 49 m² | 15 010 € |
| 22/12/2023 | 41 Rue Du Hirello | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 23/10/2023 | 8 Pl Du Marche | 160 814 € | 50 m² | 3 216 € |
| 06/10/2023 | 83 Rue De La Gare | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 04/07/2023 | 7 Imp De Kerglouiard | 172 000 € | 66 m² | 2 606 € |
| 07/04/2023 | 8 Av General De Gaulle | 450 000 € | 56 m² | 8 036 € |
| 21/03/2023 | 23 Rue Abbe Le Barh | 325 000 € | 53 m² | 6 132 € |