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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison à étage de 93 m² utiles comprenant 4 chambres dont une au rdc, sde, sdb, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte .Garage. Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 276 528 € | 28 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 289 920 € | 42 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 140 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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256 800 € | 3 170 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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260 006 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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260 006 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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261 000 € | 2 900 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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263 000 € | 2 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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263 000 € | 2 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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T5 CAMORS
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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269 300 € | 3 453 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1622 Ponterlic | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 20/06/2025 | 19 Le Pratello | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Fontaines | 209 924 € | 89 m² | 2 359 € |
| 28/04/2025 | 5739 Resordoue | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Le Barh | 246 800 € | 100 m² | 2 468 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Lann Bodeveno | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 15/04/2025 | 5124 Melin Castellin | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 26/03/2025 | 5252 Le Guernic | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 12/03/2025 | 5263 Kerroux | 270 500 € | 94 m² | 2 878 € |
| 05/03/2025 | 18 Res La Madeleine | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 14/01/2025 | 9 Res La Madeleine | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 04/01/2025 | 18 Prad Hent Guen | 256 556 € | 91 m² | 2 819 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp De L Etang | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |