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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Charmante maison en pierre à Pluzunet . Une opportunité à saisirÀ seulement 10 minutes de Bégard et 15 minutes de Lannion, découvrez cette jolie maison de bourg en pierre, déjà lou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 613 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUZUNET Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5351 Le Penquer | 80 000 € | 129 m² | 620 € |
| 26/09/2024 | 20 Res Anjela Duval | 253 100 € | 105 m² | 2 410 € |
| 16/02/2024 | 5401 Convenant Requite | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 14/11/2023 | 5334 Le Cozquer | 97 000 € | 99 m² | 980 € |
| 03/08/2023 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 118 000 € | 106 m² | 1 113 € |
| 01/08/2023 | 5148 Prat Ledan | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 09/05/2023 | 7 Rue Du 11 Novembre 1918 | 30 000 € | 124 m² | 242 € |