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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
POGNY, à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne.Une maison de plain-pied avec 5 chambres dépendance et jardin.Vous recherchez une maison de plain-pied, pleine de charme, à la...
56 Rue du Pont des Bergers 51240 Pogny
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ECURY SUR COOLE
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155 000 € | 1 062 € | 146 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 20 Rue Jean Leblanc | 328 700 € | 161 m² | 2 042 € |
| 12/07/2024 | 50a Rue Des Fosses Du Village | 251 800 € | 155 m² | 1 625 € |
| 31/05/2024 | 25 Rle Dauphin | 147 500 € | 115 m² | 1 283 € |
| 12/04/2024 | 16 Rle Des Vignes | 239 000 € | 133 m² | 1 797 € |