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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison 2 chambre(s) à vendre - 72 000 € Maison de pays avec jardin et dépendances. Maison de village mitoyenne sur un coté de 80 m² habitable sur deux niveaux comprenant au rdc : e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 32 Rue Vieille Rue | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 30/07/2024 | 32 Rue Vieille Rue | 49 000 € | 94 m² | 521 € |
| 02/11/2023 | 11 Chem Du Bois Du Mousseau | 26 000 € | 70 m² | 371 € |
| 26/04/2023 | 19 Chem Du Bois Du Mousseau | 86 100 € | 66 m² | 1 305 € |
| 07/04/2023 | 32 Rue Vieille Rue | 43 000 € | 94 m² | 457 € |