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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
POISAT // 58m² // 3 PIÈCES // 2 CHAMBRES // 1er ET DERNIER ÉTAGE // JARDIN D’ENVIRON 60m² // SANS ASCENSEUR // FAIBLE CHARGES - DEUX COPROPRIÉTAIRES // GARAGE EN SUS INDISSOCIABLE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POISAT ↘ -21.4% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POISAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 POISAT
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195 000 € | 3 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 POISAT
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T3 EYBENS
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIE ET ANGONNES
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190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIE ET ANGONNES
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190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIE ET ANGONNES
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190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 EYBENS
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 EYBENS
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190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 EYBENS
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210 000 € | 3 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRESSON
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179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Av Hippolyte Lhenry | 485 000 € | 74 m² | 6 554 € |
| 21/03/2025 | 15 Av Hippolyte Lhenry | 478 000 € | 40 m² | 11 950 € |
| 07/11/2024 | 4 Che Jean Giono | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 11/09/2024 | 25 All De Premol | 196 660 € | 64 m² | 3 073 € |
| 26/06/2024 | 3 Av Pierre Mendes France | 233 750 € | 67 m² | 3 489 € |
| 22/05/2024 | 28 Av D Eybens | 179 510 € | 53 m² | 3 387 € |
| 22/03/2024 | 17 Av Hippolyte Lhenry | 255 550 € | 70 m² | 3 651 € |
| 25/04/2023 | 13 Av Pierre Mendes France | 266 950 € | 68 m² | 3 926 € |