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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
POISAT - Au cœur d'une petite résidence intimiste, bon STANDING avec ASCENSEUR construite en 2015 dans un environnement verdoyant, votre agence ARTHURIMMO vous propose de découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 POISAT
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180 000 € | 3 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 EYBENS
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T2 POISAT
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRESSON
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 POISAT
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185 000 € | 3 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 POISAT
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185 000 € | 3 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 EYBENS
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185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 EYBENS
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185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 EYBENS
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170 000 € | 3 333 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 EYBENS
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170 000 € | 3 333 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 EYBENS
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165 000 € | 2 946 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 POISAT
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155 000 € | 2 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 15 Av Hippolyte Lhenry | 478 000 € | 40 m² | 11 950 € |
| 11/09/2024 | 25 All De Premol | 196 660 € | 64 m² | 3 073 € |
| 26/06/2024 | 3 Av Pierre Mendes France | 233 750 € | 67 m² | 3 489 € |
| 22/05/2024 | 28 Av D Eybens | 179 510 € | 53 m² | 3 387 € |
| 10/08/2023 | 13 Av Pierre Mendes France | 165 700 € | 38 m² | 4 361 € |