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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
iad France - Isabelle Bonneau vous propose: Maison à rénover de 136m² avec grand terrain .Commune de Poisieux. Située en pleine campagne calme et verdoyant, cette maison de 135 m² ...
4 Route des Cocuas 18290 Poisieux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, POISIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaPhJ Actuel
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147 000 € | - |
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#aiNfc
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147 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POISIEUX
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138 320 € | 1 098 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY
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T5 CIVRAY
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138 320 € | 1 098 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY
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136 870 € | 937 € | 146 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 3 Rte De Migny | 110 000 € | 142 m² | 775 € |
| 23/08/2023 | 4 Rue De L Etang | 157 000 € | 130 m² | 1 208 € |
| 11/04/2023 | 7c Rue De La Croix | 262 000 € | 135 m² | 1 941 € |
| 31/03/2023 | 146 Les Fontaines Domaine | 86 518 € | 115 m² | 752 € |