Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Dans un cadre exceptionnel, en centre-ville de POISSY, maison individuelle refaite à neuf sur un terrain de 975 m² avec dépendances. l'ensemble se compose ainsi : - une maison prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 623 €/mois | 32 191 €/mois | 892 332 € | 92 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 797 €/mois | 23 627 €/mois | 935 640 € | 135 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 640 €/mois | 17 091 €/mois | 1 015 200 € | 215 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 1 103 520 € | 303 693 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 1 194 900 € | 395 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ap3z4 Actuel
|
832 000 € | - |
|
#bb77c
|
832 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 POISSY
|
832 000 € | 4 894 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POISSY
|
799 000 € | 3 936 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T9 POISSY
|
870 000 € | 4 728 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T9 POISSY
|
870 000 € | 4 728 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T9 POISSY
|
870 000 € | 4 728 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T7 POISSY
|
770 000 € | 4 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POISSY
|
770 000 € | 4 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2b Rue De La Tournelle | 565 400 € | 152 m² | 3 720 € |
| 18/02/2025 | 8 All Des Vergers | 623 000 € | 150 m² | 4 153 € |
| 07/10/2024 | 143 Av Du Marechal Foch | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 07/10/2024 | 52 Rue De Beauregard | 489 700 € | 146 m² | 3 354 € |
| 21/08/2024 | 118b Av Du Marechal Foch | 620 000 € | 140 m² | 4 429 € |
| 18/04/2024 | 75 Bd Robespierre | 599 000 € | 174 m² | 3 443 € |
| 18/03/2024 | 7 Vc Grande Sen Des Culezets | 575 000 € | 136 m² | 4 228 € |
| 09/02/2024 | 23 Rue Jean Moulin | 617 000 € | 181 m² | 3 409 € |
| 17/11/2023 | 53 Rue De Chambourcy | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |
| 22/09/2023 | 40 Rue Des Grands Champs | 685 000 € | 154 m² | 4 448 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Jacob Courant | 562 400 € | 155 m² | 3 628 € |
| 10/07/2023 | 12 Rue De Strasbourg | 600 050 € | 150 m² | 4 000 € |
| 07/07/2023 | 10 Rue Jean Jaures | 699 000 € | 148 m² | 4 723 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue De Beauregard | 757 000 € | 146 m² | 5 185 € |
| 25/04/2023 | 132 Rue De La Bruyere | 680 000 € | 138 m² | 4 928 € |