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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
POISSYDécouvrez cette magnifique maison à vendre située à Poissy. Avec une surface habitable de 154 m² et un terrain de 523 m², cette propriété offre un espace généreux pour toute ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw96D Actuel
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580 000 € | - |
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#b7WJi
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580 000 € | - |
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#b14Z1
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580 000 € | - |
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#b18qs
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580 000 € | - |
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#aLkl1
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580 000 € | - |
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#b14Yg
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580 000 € | - |
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#b227l
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580 000 € | - |
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#b6zkl
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580 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 POISSY
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580 000 € | 3 791 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MALADRERIE
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580 000 € | 3 766 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 POISSY
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580 000 € | 3 791 € | 153 m² | 8 | Voir |
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610 000 € | 3 631 € | 168 m² | 8 | Voir |
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610 000 € | 3 631 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 POISSY
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525 000 € | 2 763 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2b Rue De La Tournelle | 565 400 € | 152 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue Adrienne Bolland | 428 400 € | 135 m² | 3 173 € |
| 18/02/2025 | 8 All Des Vergers | 623 000 € | 150 m² | 4 153 € |
| 29/01/2025 | 30b Rue De Villiers | 509 600 € | 132 m² | 3 861 € |
| 07/10/2024 | 143 Av Du Marechal Foch | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 07/10/2024 | 52 Rue De Beauregard | 489 700 € | 146 m² | 3 354 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 560 000 € | 135 m² | 4 148 € |
| 30/08/2024 | 39 Crs Du 14 Juillet | 531 000 € | 130 m² | 4 085 € |
| 21/08/2024 | 118b Av Du Marechal Foch | 620 000 € | 140 m² | 4 429 € |
| 01/08/2024 | 73b Av Du Marechal Foch | 640 000 € | 127 m² | 5 039 € |
| 19/07/2024 | 56 Av Du Marechal Foch | 663 500 € | 123 m² | 5 394 € |
| 18/04/2024 | 75 Bd Robespierre | 599 000 € | 174 m² | 3 443 € |
| 05/04/2024 | 25 Rue St Barthelemy | 480 000 € | 123 m² | 3 902 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Des Capucines | 632 000 € | 128 m² | 4 938 € |
| 18/03/2024 | 7 Vc Grande Sen Des Culezets | 575 000 € | 136 m² | 4 228 € |