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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
iad France - Emilie SURREL vous propose: POISSY CENTRE - AU CALME ABSOLU, à 2 minutes à pieds du centre ville et nichée dans un écrin de verdure, magnifique meulière de 184 m². 5 c...
15 Avenue Albert Joly 78300 Poissy
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 999 €/mois | 36 361 €/mois | 1 007 916 € | 104 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 807 €/mois | 26 688 €/mois | 1 056 840 € | 153 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 370 €/mois | 19 303 €/mois | 1 146 600 € | 243 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 1 246 320 € | 342 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 1 349 700 € | 446 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awb5S Actuel
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940 000 € | - |
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#afKMi
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940 000 € | - |
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#b6i7g
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870 000 € | -7,4% |
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#b6qOL
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870 000 € | -7,4% |
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12 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2b Rue De La Tournelle | 565 400 € | 152 m² | 3 720 € |
| 18/02/2025 | 8 All Des Vergers | 623 000 € | 150 m² | 4 153 € |
| 16/12/2024 | 35b Rue Des Grands Champs | 975 000 € | 210 m² | 4 643 € |
| 07/10/2024 | 143 Av Du Marechal Foch | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 18/04/2024 | 75 Bd Robespierre | 599 000 € | 174 m² | 3 443 € |
| 09/02/2024 | 23 Rue Jean Moulin | 617 000 € | 181 m² | 3 409 € |
| 22/09/2023 | 40 Rue Des Grands Champs | 685 000 € | 154 m² | 4 448 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Jacob Courant | 562 400 € | 155 m² | 3 628 € |
| 10/07/2023 | 12 Rue De Strasbourg | 600 050 € | 150 m² | 4 000 € |
| 07/07/2023 | 10 Rue Jean Jaures | 699 000 € | 148 m² | 4 723 € |
| 06/04/2023 | 69 Rue De Chambourcy | 569 400 € | 149 m² | 3 821 € |
| 29/03/2023 | 57 Av De L Ile De Migneaux | 1 217 500 € | 161 m² | 7 562 € |