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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison Poissy 5 pièce(s) 109.03 m²L'Agence Guy Hoquet l'immobilier de Chatou. Vous propose en exclusivité, une maison récente et familiale de 110 m² dans une résidence fermée et sé...
55 Rue de Villiers 78300 Poissy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POISSY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Gallieni | 525 000 € | 90 m² | 5 833 € |
| 30/04/2025 | 17 All Des Vergers | 526 400 € | 119 m² | 4 424 € |
| 29/04/2025 | 55 Rue De Villiers | 375 300 € | 118 m² | 3 181 € |
| 11/04/2025 | 116 Bd Robespierre | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 28/02/2025 | 4 All Des Vergers | 539 000 € | 119 m² | 4 529 € |
| 17/02/2025 | 83 Rue De Chambourcy | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 10/02/2025 | 55 Rue De Villiers | 396 120 € | 90 m² | 4 401 € |
| 29/01/2025 | 30b Rue De Villiers | 509 600 € | 132 m² | 3 861 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue De La Sabliere | 417 500 € | 112 m² | 3 728 € |
| 21/10/2024 | 13 All Des Jacinthes | 456 000 € | 98 m² | 4 653 € |
| 30/08/2024 | 39 Crs Du 14 Juillet | 531 000 € | 130 m² | 4 085 € |
| 27/08/2024 | 8 Av Emile Zola | 556 500 € | 99 m² | 5 621 € |
| 01/08/2024 | 73b Av Du Marechal Foch | 640 000 € | 127 m² | 5 039 € |
| 25/07/2024 | 121 Av Du Marechal Foch | 497 500 € | 89 m² | 5 590 € |
| 23/07/2024 | 28 Rue Pierre Et Marie Curie | 294 500 € | 90 m² | 3 272 € |