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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
iad France - Félicia Lavigne vous propose: Poissy, Maison - 6 chambres - 2ème accès indépendant - Volumes généreux - Garage - Secteur recherché Spacieuse maison en pierre de meuliè...
3 Rue Georges Flament 78300 Poissy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD3Ak Actuel
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585 000 € | - |
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#aaDBY
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599 000 € | +2,4% |
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#aSmt8
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599 000 € | +2,4% |
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#ap3zh
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599 000 € | +2,4% |
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#awHpO
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585 000 € | - |
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#ax4zu
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585 000 € | - |
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#axXxX
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585 000 € | - |
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#aASNT
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585 000 € | - |
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#aCtHm
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585 000 € | - |
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#b5xNi
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585 000 € | - |
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#aDp8J
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585 000 € | - |
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#aDPjn
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610 000 € | +4,3% |
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#aDW56
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585 000 € | - |
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#b0TyD
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585 000 € | - |
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#b7WJj
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610 000 € | +4,3% |
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#aAlZt
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585 000 € | - |
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#b5xNh
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610 000 € | +4,3% |
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#b7WJk
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610 000 € | +4,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2b Rue De La Tournelle | 565 400 € | 152 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue Adrienne Bolland | 428 400 € | 135 m² | 3 173 € |
| 18/02/2025 | 8 All Des Vergers | 623 000 € | 150 m² | 4 153 € |
| 07/10/2024 | 143 Av Du Marechal Foch | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 07/10/2024 | 52 Rue De Beauregard | 489 700 € | 146 m² | 3 354 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 560 000 € | 135 m² | 4 148 € |
| 21/08/2024 | 118b Av Du Marechal Foch | 620 000 € | 140 m² | 4 429 € |
| 18/04/2024 | 75 Bd Robespierre | 599 000 € | 174 m² | 3 443 € |
| 18/03/2024 | 7 Vc Grande Sen Des Culezets | 575 000 € | 136 m² | 4 228 € |
| 09/02/2024 | 23 Rue Jean Moulin | 617 000 € | 181 m² | 3 409 € |
| 17/11/2023 | 53 Rue De Chambourcy | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |
| 22/09/2023 | 40 Rue Des Grands Champs | 685 000 € | 154 m² | 4 448 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Jacob Courant | 562 400 € | 155 m² | 3 628 € |
| 10/07/2023 | 12 Rue De Strasbourg | 600 050 € | 150 m² | 4 000 € |
| 07/07/2023 | 10 Rue Jean Jaures | 699 000 € | 148 m² | 4 723 € |