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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
POISSY (78300) - Christophe DUMONT vous propose un appartement 2 pièces de 42.74 m² dans le quartier de la BRUYERE, VENDU LOUE. Cet appartement se compose de la façon suivante : En...
126 Rue du Général de Gaulle 78300 Poissy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA MALADRERIE ↘ -2.8% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI9Am Actuel
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149 000 € | - |
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#aBr6T
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149 000 € | - |
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#aH2Lh
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149 000 € | - |
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#aUlqU
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149 000 € | - |
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#aSnky
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149 000 € | - |
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135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
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135 000 € | 2 872 € | 47 m² | 3 | Voir |
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135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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134 000 € | 2 851 € | 47 m² | 3 | Voir |
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128 500 € | 3 060 € | 42 m² | 2 | Voir |
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128 000 € | 2 977 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Yves Du Manoir | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue Maryse Bastie | 204 000 € | 62 m² | 3 290 € |
| 27/05/2025 | 110 Rue Maurice Clerc | 161 450 € | 34 m² | 4 749 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Monts Chauvets | 109 440 € | 29 m² | 3 774 € |
| 19/05/2025 | 7 Av Du Marechal Foch | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Du Temple | 94 280 € | 40 m² | 2 357 € |
| 30/04/2025 | 15 Pl De La Republique | 73 000 € | 51 m² | 1 431 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Maryse Bastie | 158 000 € | 58 m² | 2 724 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Hervieux | 137 740 € | 25 m² | 5 510 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Maurice Berteaux | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Sorbiers | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Du 11 Novembre 1918 | 128 700 € | 29 m² | 4 438 € |
| 23/04/2025 | 12 Bd Gambetta | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 16/04/2025 | 19 Rue De Villiers | 188 045 € | 62 m² | 3 033 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Jean Bouin | 194 000 € | 52 m² | 3 731 € |