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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
PLACE DU MARCHÉ! EN HYPERCENTRE!À moins de 10min à pieds de la gare et du RER A, au rez-de-chaussée d'une petite propriété avec entrée indépendante, venez découvrir cet appartement...
13 Place de la RÃ publique 78300 Poissy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 728 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, POISSY ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, POISSYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 110 Rue Maurice Clerc | 161 450 € | 34 m² | 4 749 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue De La Gare | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Monts Chauvets | 109 440 € | 29 m² | 3 774 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Du Temple | 94 280 € | 40 m² | 2 357 € |
| 30/04/2025 | 15 Pl De La Republique | 73 000 € | 51 m² | 1 431 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Hervieux | 137 740 € | 25 m² | 5 510 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Maurice Berteaux | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Du 11 Novembre 1918 | 128 700 € | 29 m² | 4 438 € |
| 23/04/2025 | 12 Bd Gambetta | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Jean Bouin | 194 000 € | 52 m² | 3 731 € |
| 11/04/2025 | 50 Rue Des Capucines | 178 000 € | 39 m² | 4 564 € |
| 28/03/2025 | 92 Bd Devaux | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Jean Bouin | 211 000 € | 46 m² | 4 587 € |
| 10/03/2025 | 46 Bd Robespierre | 225 600 € | 52 m² | 4 338 € |
| 05/03/2025 | 44 Rue De La Bruyere | 120 300 € | 34 m² | 3 538 € |