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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Nouveauté en Exclusivité dans votre agence ! Nous avons le plaisir de vous proposer, entre Orgeval et Chambourcy, cette jolie maison en pierres avec beaucoup de cachet. Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POISSY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Gallieni | 525 000 € | 90 m² | 5 833 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Roger Salengro | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 16/06/2025 | 7 Rue Des Sapins | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Parc De Bethemont | 300 700 € | 87 m² | 3 456 € |
| 12/05/2025 | 7 Av De L Ile De Migneaux | 390 000 € | 86 m² | 4 535 € |
| 30/04/2025 | 92 Rue Adrienne Bolland | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 29/04/2025 | 45 Rue Jean Moulin | 370 500 € | 72 m² | 5 146 € |
| 18/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 17/03/2025 | 59 Av Du Marechal Foch | 331 492 € | 63 m² | 5 262 € |
| 25/02/2025 | 19 Av Blanche De Castille | 457 000 € | 67 m² | 6 821 € |
| 17/02/2025 | 83 Rue De Chambourcy | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 10/02/2025 | 55 Rue De Villiers | 396 120 € | 90 m² | 4 401 € |
| 31/01/2025 | 21 Av Blanche De Castille | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 29/01/2025 | 4 Bd De Pirmasens | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 380 000 € | 71 m² | 5 352 € |