Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Uniquement chez Côté Particuliers POITIERS magenta Vendu occupé ! Charmant à vendre Secteur Campus : Idéal Investissement ! Découvrez ce studio à quelques minutes à pied de l'unive...
3 Avenue de Iassy 86000 Poitiers
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, POITIERS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, POITIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, POITIERSComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Saint Cyprien | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 11/06/2025 | 34 Che De La Botte Molle | 195 000 € | 19 m² | 10 263 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Thibaudeau | 243 000 € | 12 m² | 20 250 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Saint Germain | 68 000 € | 17 m² | 4 000 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Rabelais | 50 000 € | 15 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 3 Cote De Montbernage | 100 000 € | 18 m² | 5 556 € |
| 28/03/2025 | 1 Av Mozart | 59 200 € | 16 m² | 3 700 € |
| 19/03/2025 | 34 Che De La Botte Molle | 131 000 € | 19 m² | 6 895 € |
| 18/03/2025 | 9007 Imp Saint Michel | 204 005 € | 15 m² | 13 600 € |
| 14/03/2025 | 34 Che De La Botte Molle | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 12/03/2025 | 1 Av Mozart | 57 000 € | 16 m² | 3 563 € |
| 06/03/2025 | 53 Rue Des Carmelites | 257 000 € | 11 m² | 23 364 € |
| 27/02/2025 | 57 Rue Jean Alexandre | 48 000 € | 14 m² | 3 429 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Saint Hilaire | 51 800 € | 13 m² | 3 985 € |
| 18/02/2025 | 15 Rue Charles Gide | 47 000 € | 15 m² | 3 133 € |