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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Découvrez cette magnifique maison ancienne en parfait état, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme, ce bien est idéale pour une vie fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 294 756 € | 30 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POITIERS ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, POITIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POITIERS
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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270 000 € | 2 308 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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289 900 € | 2 163 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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294 400 € | 2 300 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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294 400 € | 2 300 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 POITIERS
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249 990 € | 2 193 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 POITIERS
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248 000 € | 1 922 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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248 000 € | 1 922 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 POITIERS
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248 000 € | 1 922 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 POITIERS
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248 000 € | 1 922 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 POITIERS
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248 000 € | 1 922 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 POITIERS
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248 000 € | 1 922 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 POITIERS
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247 925 € | 2 016 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 POITIERS
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234 900 € | 1 910 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 44 Cote De Montbernage | 155 000 € | 141 m² | 1 099 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Franchet D Esperey | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Rabelais | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 03/06/2025 | 21b Rue Du Touffenet | 214 000 € | 109 m² | 1 963 € |
| 03/06/2025 | 29 All Traversiere | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue Des Grands Champs | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 24/04/2025 | 24 Pl De La Liberte | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue Francois De Malherbes | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 08/04/2025 | 133 Bd Pont Achard | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Cueille Mirebalaise | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 24/03/2025 | 49 Rue De La Croix Du Bourdon | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 21/03/2025 | 67 Rue De La Vallee | 244 000 € | 125 m² | 1 952 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue De Champagne | 288 400 € | 135 m² | 2 136 € |
| 19/03/2025 | 29 Av De La Liberation | 167 800 € | 96 m² | 1 748 € |
| 13/03/2025 | 18 Imp De La Rue De Bel Air | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |