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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 524 m²
Magnifique propriété avec ancien presbytère, 2 maisons d'amis, belle piscine intérieure avec espace bien-être - Au cœur de la campagne pittoresque de la Vienne, ce domaine d'except...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 580 €/mois | 59 333 €/mois | 1 644 720 € | 170 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 372 €/mois | 43 552 €/mois | 1 724 640 € | 250 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 395 €/mois | 31 500 €/mois | 1 871 100 € | 396 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 475 €/mois | 25 682 €/mois | 2 034 000 € | 559 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 341 €/mois | 22 245 €/mois | 2 202 300 € | 728 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 419 à 628 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 24 Rue Alienor D Aquitaine | 600 000 € | 430 m² | 1 395 € |