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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
QUARTIER CHILVERT. , votre agence immobilière à POITIERS, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 118 m² située dans un secteur prisé de POITIERS. Ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POITIERS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POITIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, POITIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POITIERS
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T5 POITIERS
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187 000 € | 1 598 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 POITIERS
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T6 POITIERS
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187 850 € | 1 606 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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T6 POITIERS
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189 900 € | 1 450 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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189 900 € | 1 450 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POITIERS
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189 900 € | 1 450 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 44 Cote De Montbernage | 155 000 € | 141 m² | 1 099 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Rabelais | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Franchet D Esperey | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 03/06/2025 | 21b Rue Du Touffenet | 214 000 € | 109 m² | 1 963 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue Des Grands Champs | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Jean Richard Bloch | 219 773 € | 95 m² | 2 313 € |
| 24/04/2025 | 24 Pl De La Liberte | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue Francois De Malherbes | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 08/04/2025 | 133 Bd Pont Achard | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Cueille Mirebalaise | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 27/03/2025 | 98 Av De La Liberation | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 24/03/2025 | 49 Rue De La Croix Du Bourdon | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 21/03/2025 | 67 Rue De La Vallee | 244 000 € | 125 m² | 1 952 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue De Champagne | 288 400 € | 135 m² | 2 136 € |
| 19/03/2025 | 29 Av De La Liberation | 167 800 € | 96 m² | 1 748 € |