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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
BEAU CORPS DE FERME A RENOVER !GRAPHITE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BIEN EN EXCLUSIVITE ! Situé sur la commune de Pollionnay, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POLLIONNAY ↘ -1.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POLLIONNAY Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5146 Che De La Rapaudiere | 749 800 € | 134 m² | 5 596 € |
| 23/12/2024 | 152 Che Des Lavandieres | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 18/12/2024 | 5104 Rte De Valency | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 16/09/2024 | 452 Av Notre Dame De Lorette | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 12/07/2024 | 567d Rte De Grezieu | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 30/05/2024 | 274 Av Notre Dame De Lorette | 369 900 € | 113 m² | 3 273 € |
| 03/04/2024 | 5 Imp Des Biquettes | 522 850 € | 110 m² | 4 753 € |
| 14/03/2024 | 773 Rte De La Croix Du Ban | 414 700 € | 122 m² | 3 399 € |
| 20/02/2024 | 251 Rue Des Ecoles | 395 650 € | 114 m² | 3 471 € |
| 19/01/2024 | 274 Av Notre Dame De Lorette | 584 000 € | 109 m² | 5 358 € |
| 11/12/2023 | 668 Rte De La Croix Du Ban | 516 350 € | 111 m² | 4 652 € |
| 14/09/2023 | 559 Rte De La Croix Du Ban | 674 300 € | 142 m² | 4 749 € |
| 19/06/2023 | 645 Che De La Poizatiere | 749 000 € | 133 m² | 5 632 € |
| 30/03/2023 | 5472 Che Des Presles | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |