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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
iad France - Xavier Buissonniere vous propose: Situé dans la commune de Polminhac, au cOEur d'un quartier calme et paisible,cette magnifique maison de 210m², construite en 2007, et...
4 Avenue des Prades 15800 Polminhac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 399 €/mois | 16 361 €/mois | 453 516 € | 47 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 475 560 € | 69 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 515 880 € | 109 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 560 880 € | 154 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 607 200 € | 200 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QXWO Actuel
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422 000 € | - |
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#amTRp
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463 000 € | +9,7% |
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#amTRr
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462 000 € | +9,5% |
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#aQGGN
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423 000 € | +0,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POLMINHAC
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422 000 € | 2 010 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 POLMINHAC
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422 000 € | 2 010 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 POLMINHAC
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422 000 € | 2 010 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 POLMINHAC
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422 000 € | 2 010 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 POLMINHAC
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423 000 € | 2 014 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 POLMINHAC
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423 000 € | 2 014 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 POLMINHAC
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423 000 € | 2 014 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 POLMINHAC
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423 000 € | 2 014 € | 210 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | 1 Toursac | 290 000 € | 169 m² | 1 716 € |