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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - POMAS - MAISON PLAIN-PIED DE 100 M2 ENV DE 2015 - PARCELLE DE 775 M2 ENV NON INONDABLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE -...
25 Residence le Chateau 2 11250 Pomas
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMAS ↘ -8.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEUC
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T5 LEUC
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T5 LEUC
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T5 COUFFOULENS
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259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LEUC
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T5 LEUC
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T5 LEUC
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LEUC
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237 770 € | 2 354 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUC
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232 770 € | 2 305 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CLERMONT SUR LAUQUET
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224 500 € | 1 871 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LEUC
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219 203 € | 2 214 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUC
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219 203 € | 2 214 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUC
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219 203 € | 2 214 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBAZY
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | Rue De L Atelier | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 21/02/2025 | 6 Le Prevot | 265 799 € | 118 m² | 2 253 € |
| 09/12/2024 | 246 Gr Grand Rue | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Muscat | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 15/03/2024 | 92 Le Village | 67 500 € | 83 m² | 813 € |
| 19/01/2024 | 5021 Gr Grand Rue | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 06/11/2023 | 11 Rte De La Bordette | 270 100 € | 117 m² | 2 309 € |
| 25/08/2023 | 6 Lot Res Du Chateau 2 | 180 700 € | 83 m² | 2 177 € |
| 15/06/2023 | 98 Le Village | 155 910 € | 97 m² | 1 607 € |