Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de plain-pied T4 d'environ 88 m² avec piscine et garage - Pomérols Un écrin de confort moderne, au coeur d'un environnement privilégié. Au sein d'un quartier résidentiel pri...
18 Rue de l'Estelle 34810 Pomérols
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 580 €/mois | 13 879 €/mois | 384 720 € | 39 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 58 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 437 760 € | 92 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 131 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMEROLS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMEROLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POMEROLSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSLjJ Actuel
|
358 000 € | - |
|
#aRKHV
|
358 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POMEROLS
|
353 000 € | 4 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
353 000 € | 4 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
353 000 € | 4 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 POMEROLS
|
330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
327 000 € | 3 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
326 000 € | 4 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
326 000 € | 4 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 POMEROLS
|
320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMEROLS
|
320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMEROLS
|
320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMEROLS
|
320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMEROLS
|
320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMEROLS
|
320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
320 000 € | 3 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
317 000 € | 3 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Rue Du Picpoul | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 20/03/2025 | 12b Av De La Mediterranee | 387 510 € | 84 m² | 4 613 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Des Casernes | 109 850 € | 80 m² | 1 373 € |
| 20/01/2025 | 2g All De L'interet Local | 223 200 € | 90 m² | 2 480 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Neuve | 193 000 € | 84 m² | 2 298 € |
| 27/12/2024 | 18 Av De Marseillan | 110 300 € | 90 m² | 1 226 € |
| 18/12/2024 | 45 Rue Du Romarin | 229 000 € | 86 m² | 2 663 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Denise Peronnet | 274 000 € | 86 m² | 3 186 € |
| 03/12/2024 | 3 Imp Des Iris | 129 628 € | 106 m² | 1 223 € |
| 17/10/2024 | 3 Lot Le Domaine Des Cigales | 256 500 € | 92 m² | 2 788 € |
| 08/10/2024 | 2 Imp De La Quille | 66 750 € | 80 m² | 834 € |
| 27/09/2024 | 28 Av De Marseillan | 369 735 € | 105 m² | 3 521 € |
| 21/09/2024 | 16 Av Du Champ De L Horte | 237 500 € | 99 m² | 2 399 € |
| 16/09/2024 | 4 Plan De La Grotte | 196 300 € | 82 m² | 2 394 € |
| 03/09/2024 | 20 Rue Saint Joseph | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |