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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
Rare sur le marché : belle maison vigneronne rénovée avec grand garage, jardin et fort potentiel d'aménagement. Amoureux de l'authenticité et des belles rénovations, cette superbe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMEROLS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMEROLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POMEROLSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POMEROLS
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418 000 € | 2 986 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 POMEROLS
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429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 POMEROLS
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429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 POMEROLS
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393 000 € | 2 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POMEROLS
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 POMEROLS
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 POMEROLS
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 POMEROLS
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383 000 € | 2 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 POMEROLS
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383 000 € | 2 364 € | 162 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 3b Imp Des Flots Bleus | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 05/12/2024 | 32 Rue Des Pompes | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 28/11/2024 | 10 Av De Meze | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 13/09/2024 | 5 Imp Des Flots Bleus | 548 200 € | 130 m² | 4 217 € |
| 26/04/2024 | 13 Che De Lestagne | 352 000 € | 144 m² | 2 444 € |
| 23/04/2024 | 16 Che De La Boule Ronde | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue Des Tulipes | 374 500 € | 155 m² | 2 416 € |
| 14/03/2024 | 15 Av De Meze | 324 000 € | 130 m² | 2 492 € |
| 18/09/2023 | 10 Imp Du Brougidoux | 335 000 € | 154 m² | 2 175 € |
| 11/07/2023 | 7 Che De La Sablede | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 15/05/2023 | 5964 Che De La Fontvieille | 278 000 € | 116 m² | 2 397 € |